| 注册日期: | 19830117 |
| 企业性质: | 地方国有企业 |
| 实控人: | 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 员工人数: | 8769 |
| 地域: | 深圳 |
| 上市日期: | 19920330 |
| 市场类型: | 主板 |
| 公司主页: | www.szwuye.com.cn |
公司成立于1982年,前身为罗湖工程建设指挥部,1985年8月改名为深圳市物业发展总公司,1988年被深圳市确定为第二批国营企业股份制改造试点单位,1990年完成股份制改造并正式更名为深圳市物业发展(集团)股份有限公司。1992年3月,公司股票正式在深交所挂牌上市。深物业集团作为国贸大厦的建设甲方运筹主导了国贸大厦建造运营全过程,是举世闻名的“深圳速度”的重要创造者和策划组织者,国贸大厦更有幸成为名震寰宇的邓小平“南方谈话”的重要历史现场。公司因国贸大厦而生,因改革开放而兴,与深圳这座奇迹之城共生共长,成为新时代创新服务攻坚克难的“拓荒牛”精神的忠实践行者。四十载风雨兼程,一代代深物业人高举“敢为人先,变革图强”的精神旗帜,围绕“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”国资功能定位,坚守初心、砥砺奋进,走在前列,勇当尖兵,近年发展速度和发展质量均取得了较大进步。公司现已由最初建设国贸大厦时的项目公司发展为大型综合性产业集团,新时代新阶段,公司将审时度势、顺势而为,向着打造“中国领先的产城空间智慧运营商”目标愿景奋力前行。面对新冠疫情冲击与房地产深度调控等因素的叠加影响,公司积极探寻转型突围之道,对房地产、物业管理、房屋资产运营等传统业务加以整合革新,优化重塑,重点构建以产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、主业生态投资为主的四大业务板块,谋求通过“主业延伸、边缘突破”进一步巩固和凸显集团产品和服务的产城融合优势和全产业链优势。
主营业务:本公司以房地产开发为主业,出租车运营,物业管理与房屋租赁等为辅业.
| 年报时间 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 现金与约当现金 | 15.37 | 9.59 | 16.18 | 10.97 | vip内容 |
| 应收账款 | 1.98 | 2.65 | 2.96 | 3.11 | vip内容 |
| 存货 | 61.51 | 69.36 | 65.33 | 69.87 | vip内容 |
| 流动资产 | 85.98 | 86.7 | 88.97 | 86.98 | vip内容 |
| 总资产 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | vip内容 |
| 应付账款 | 2.37 | 3.84 | 3.9 | 6.82 | vip内容 |
| 流动负债 | 43.57 | 47.43 | 60.87 | 44.23 | vip内容 |
| 非流动负债 | 25.18 | 24.32 | 11.44 | 34.64 | vip内容 |
| 股东权益 | 31.25 | 28.25 | 27.69 | 21.12 | vip内容 |
| 总负债+股东权益 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | vip内容 |
| 类别 | 年报时间 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 财务结构 | 负债占资产比率 | 68.75 | 71.75 | 72.31 | 78.88 | vip内容 |
| 长期资产适合率 | 402.63 | 395.21 | 354.88 | 428.45 | vip内容 | |
| 偿债能力 | 流动比率 | 198.0 | 183.0 | 146.0 | 197.0 | vip内容 |
| 速动比率 | 52.0 | 34.0 | 37.0 | 36.0 | vip内容 | |
| 经营能力 | 存货周转率 | 21.0 | 20.0 | 20.0 | 21.0 | vip内容 |
| 平均销货天数 | 1743.34 | 1828.34 | 1778.66 | 1742.5 | vip内容 | |
| 应收账款天数 | 18.4 | 33.56 | 56.02 | 64.44 | vip内容 | |
| 固定资产周转率 | 236.18 | 176.18 | 158.29 | 137.36 | vip内容 | |
| 总资产周转率 | 33.1 | 23.44 | 17.45 | 17.88 | vip内容 | |
| 盈利能力 | 股东权益报酬率 | 24.69 | 12.37 | 10.26 | -28.0 | vip内容 |
| 总资产报酬率 | 6.91 | 3.4 | 2.73 | -7.29 | vip内容 | |
| 毛利率 | 66.81 | 46.64 | 24.67 | 17.71 | vip内容 | |
| 营业利率 | 27.2 | 20.12 | 23.93 | -43.4 | vip内容 | |
| 净利率 | 21.97 | 14.27 | 15.17 | -47.08 | vip内容 | |
| 每股利润 | 1.72 | 0.9 | 0.78 | -1.87 | vip内容 | |
| 现金能力 | 现金流量比率 | -28.3 | 1.4 | -2.55 | -21.05 | vip内容 |
| 现金再投资比率 | -21.85 | 1.26 | -3.97 | -16.7 | vip内容 |