| 注册日期: | 19840530 |
| 企业性质: | 其他 |
| 实控人: | 无实际控制人 |
| 员工人数: | 131429 |
| 地域: | 深圳 |
| 上市日期: | 19910129 |
| 市场类型: | 主板 |
| 公司主页: | www.vanke.com |
公司成立于1984年,经过四十年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来,公司已连续9年上榜。2014年,公司将“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。在2018年将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。在不断发展的过程中,公司始终聚焦好产品好服务,如今正在向着“城乡建设与生活服务商”的目标迈进。2017年,深圳地铁集团成为本集团第一大股东,始终支持公司的混合所有制结构,支持公司城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制,支持公司管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理,支持深化“轨道+物业”发展模式。公司始终坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。目前,公司所搭建的生态体系已初具规模:在住房领域,公司始终坚持房住不炒,坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假等领域,为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来,公司将始终坚持“大道当然,合伙奋斗”,以“人民的美好生活需要”为中心,以现金流为基础,深入践行“城乡建设与生活服务商”战略,持续创造真实价值,力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
房地产开发和物业服务
| 年报时间 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 现金与约当现金 | 7.71 | 7.81 | 6.63 | 6.87 | vip内容 |
| 应收账款 | 0.25 | 0.43 | 0.49 | 0.63 | vip内容 |
| 存货 | 55.48 | 51.6 | 46.63 | 40.35 | vip内容 |
| 流动资产 | 82.55 | 80.52 | 76.44 | 71.33 | vip内容 |
| 总资产 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | vip内容 |
| 应付账款 | 17.05 | 16.45 | 14.73 | 12.44 | vip内容 |
| 流动负债 | 67.65 | 61.32 | 54.61 | 55.9 | vip内容 |
| 非流动负债 | 12.09 | 15.61 | 18.62 | 17.75 | vip内容 |
| 股东权益 | 20.26 | 23.08 | 26.78 | 26.34 | vip内容 |
| 总负债+股东权益 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | vip内容 |
| 类别 | 年报时间 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 财务结构 | 负债占资产比率 | 79.74 | 76.92 | 73.22 | 73.66 | vip内容 |
| 长期资产适合率 | 185.36 | 198.57 | 192.64 | 153.82 | vip内容 | |
| 偿债能力 | 流动比率 | 122.0 | 131.0 | 140.0 | 128.0 | vip内容 |
| 速动比率 | 33.0 | 40.0 | 46.0 | 46.0 | vip内容 | |
| 经营能力 | 存货周转率 | 34.0 | 41.0 | 49.0 | 51.0 | vip内容 |
| 平均销货天数 | 1056.65 | 880.41 | 733.5 | 712.73 | vip内容 | |
| 应收账款天数 | 3.08 | 4.38 | 5.72 | 8.08 | vip内容 | |
| 固定资产周转率 | 133.82 | 147.13 | 131.35 | 93.07 | vip内容 | |
| 总资产周转率 | 23.36 | 28.66 | 30.95 | 26.68 | vip内容 | |
| 盈利能力 | 股东权益报酬率 | 9.78 | 9.48 | 4.91 | -21.82 | vip内容 |
| 总资产报酬率 | 1.16 | 1.29 | 0.81 | -3.85 | vip内容 | |
| 毛利率 | 21.82 | 19.55 | 15.24 | 10.17 | vip内容 | |
| 营业利率 | 11.6 | 10.33 | 6.28 | -13.3 | vip内容 | |
| 净利率 | 8.41 | 7.45 | 4.39 | -14.19 | vip内容 | |
| 每股利润 | 1.94 | 1.96 | 1.03 | -4.17 | vip内容 | |
| 现金能力 | 现金流量比率 | 0.31 | 0.26 | 0.48 | 0.53 | vip内容 |
| 现金再投资比率 | 0.66 | 0.4 | 0.57 | 0.67 | vip内容 |